徳島市既存木造住宅耐震化促進事業

更新日：2024年9月25日

　今世紀前半にも発生が予測されている南海トラフを震源とする地震は、巨大地震となる可能性が指摘されています。近年の阪神淡路大震災や東日本大震災でも、建物の倒壊により多くの人命被害が出ました。
　老朽化した木造住宅、とりわけ旧耐震基準である昭和56年5月以前に建てられた木造住宅は、大地震により倒壊する危険性が高く、安全・安心な生活を送るためには住宅の耐震化を早期に図る必要があります。
　徳島市では、木造住宅の耐震診断、耐震改修、耐震シェルターの設置、徳島県内での住替え（すみかえ）に伴う除却や減災化対策に対する補助事業を実施しています。

耐震診断支援事業

　まずは現在住んでいる住宅の地震に対する強さを知ることが大切です。
　「徳島県木造住宅耐震診断員」として登録された建築士が診断を行い、診断結果は後日診断員が再訪問のうえご報告します。
　希望者には、診断結果を基にした補強計画及び概算費用を診断員がご提示します。
　本事業で実施する耐震診断は、非破壊での目視による一般診断法により行います。
　これは、住宅の外観や天井裏・床下など調査可能な範囲での目視調査となるため、建築時の図面等が残っていれば参考となります。既存図面等の提供などご協力をお願いします。

対象となる住宅

　次の要件を全て満たす木造住宅
　(1) 平成12年5月31日以前に着工された住宅
　(2) 在来軸組構法（ざいらいじくぐみこうほう）、伝統構法（でんとうこうほう）や枠組壁工法（わくぐみかべこうほう）により建築された住宅
　（木の柱や梁で建てられた住宅で、木質プレハブ工法や丸太組工法を除きます）
　(3) 地上3階建てまでの住宅（併用住宅(居住部分が2分の1以上)、共同住宅・長屋、貸家を含みます）
　(4) 現在居住している又は居住する予定の住宅
　(5) 申込者（対象住宅の所有者又は居住（予定）者を含む）に市税の滞納がないこと（申込受付後に調査します）

申込者

　(1) 対象となる住宅の所有者（居住（予定）の配偶者又は一親等以内の家族でも可）
　(2) 貸家の場合は借家人(居住者)の同意が必要（借家人からの申込は不可）

自己負担金

　耐震診断のみ・・・無料
　補強計画及び概算費用・・・6千円
　(診断員に直接お支払いください。)

募集戸数

　耐震診断・・・330戸程度（先着）
　補強計画及び概算費用・・・165戸程度（先着）
　（注意）期間内であっても受付戸数に達し次第締め切ります

耐震改修支援事業及び耐震シェルター設置支援事業

　耐震診断の結果により行う耐震改修等に対して次の補助事業を実施しています。
　個々の住宅の現状や費用、申込者の意向等により工事内容が異なりますので、「徳島県木造住宅耐震改修施工者等」として登録された建築士や工務店等と相談のうえご検討ください。
　工事請負契約及び工事の実施は、補助金交付決定後となります。

耐震改修支援事業

　次の要件全てを満たす工事費用の一部を補助します。
　但し、過去に同様の補助（住まいの安全・安心なリフォーム支援事業等を含む）を受けている場合は申請できません。
　(1) 平成12年5月31日以前に着工された木造住宅
　(2) 診断時の評点1.0未満を1.0以上に向上させる工事
　　　　　　　　（基礎や壁の補強、劣化箇所の取替、屋根の軽量化等）
　(3) 高さ1.5メートル以上の家具の固定
　(4) 工事時ののぼり旗の設置等の啓発活動への協力及びエシカル消費（県産材利用や廃棄物の削減など）への取組
　(5) 感震ブレーカー（分電盤タイプに限る。以下同じ。）を設置

補助金額

　補助対象工事費用の5分の4かつ最大120万円（千円未満切り捨て）
　感震ブレーカー設置費用として10万円を上乗せ

募集戸数

　165戸程度（先着）　（注意）現在は「キャンセル待ち」での受付となります
年度初めは申込みが込み合う場合があります。なお、件数については申込み状況により変更する場合があります

耐震シェルター設置支援事業

　次の要件全てを満たす耐震シェルター又は耐震ベッドを設置する工事費用の一部を補助します。
（1）平成12年5月31日以前に着工された木造住宅
（2）診断時の評点が1.0未満と判定されたもの
（3）現在居住している住宅
（4）高さ1.5メートル以上の家具の固定
（5）工事時ののぼり旗の設置やアンケート等の啓発活動への協力

補助金額

　補助対象工事費用の5分の4かつ最大80万円（耐震ベッドの場合は最大40万円）（千円未満切り捨て）
　感震ブレーカーの設置を希望される方は、設置費用として10万円を上乗せ

募集戸数

　10戸程度（先着）　（注意）現在は「キャンセル待ち」での受付となります
年度初めは申込みが込み合う場合があります。なお、件数については申込み状況により変更する場合があります

住まいのスマート化支援事業

　耐震改修支援事業又は耐震シェルター設置支援事業とあわせて行う、次の要件を満たす工事費用の一部を補助します。
　工事請負契約及び工事の実施は、補助金交付決定後となります。
ICT（情報通信技術）やAI（人工知能）を活用した設備を設置するスマート化工事
<スマート化工事例（必須工事）>

見守り機能付きトイレの設置
スマートロックの設置
遠隔確認機能付き宅配ボックスの設置
地震計の設置　等　　（スマート化工事の対象となるかは事前にご相談ください）

スマート化工事（1つは必須）とあわせて補助対象にできる工事（リフォーム）

省エネルギー化工事
バリアフリー化工事　等

補助金額

　補助対象工事費用の3分の2かつ最大30万円（千円未満切り捨て）

募集戸数

　120戸程度（先着）
年度初めは申込みが込み合う場合があります。なお、件数については申込み状況により変更する場合があります

住替え支援事業

　建替え（たてかえ）又は徳島県内他所への住替え（すみかえ）のために次の要件全てを満たす木造住宅を除却する工事費用の一部を補助します。徳島県内に本店又は営業所を有する建設業法第3条第1項の許可を受けた建設業者又は建設工事に係る資材の再資源化に関する法律第21条第1項の登録を受けた解体工事業者（個人事業者を含む。）と相談のうえご検討ください。
　工事請負契約及び工事の実施は、補助金交付決定後となります。
（1）昭和56年5月31日以前に着工された住宅
（2）診断時の評点0.7未満と判定されたもの
（3）現在居住している木造住宅の全てを除去する工事